» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





Постановление Правительства Москвы от 27.02.2015 N 86-ПП "Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.



 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ
И (ИЛИ) УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, КОТОРЫЕ
МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ ФОНДОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии со статьей 185, частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить размеры предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (приложение).
2. Установить, что:
2.1. Объем средств, который Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд) ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - региональная программа) (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется Департаментом капитального ремонта города Москвы в размере не более 90 процентов от общего объема взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, поступивших в Фонд за предшествующий календарный год.
2.2. Объем средств, который Фонд в 2015 и 2016 годах вправе израсходовать на финансирование региональной программы, определяется Департаментом капитального ремонта города Москвы в размере не более 90 процентов от общего объема взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, планируемых к поступлению в Фонд в каждом году.
2.3. Средства Фонда, сформированные за счет поступивших в Фонд в текущем году взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы и не использованные в течение этого года, могут быть использованы на проведение в следующем году капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
С.С. Собянин





Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП

РАЗМЕРЫ
ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ И (ИЛИ) УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ
ФОНДОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

 

N п/п
Наименование работ и (или) услуг
Единица измерения для определения стоимости работ и (или) услуг
Размер предельной стоимости, рублей
1
2
3
4
1
Ремонт фасада


1.1
Ремонт фасадов панельных/блочных неоштукатуренных
кв. м общей площади фасада дома без вычета проемов
322
1.2
Ремонт фасадов кирпичной кладки с расшивкой швов и облицованным цоколем
кв. м общей площади фасада дома без вычета проемов
286
1.3
Ремонт фасадов оштукатуренных
кв. м общей площади фасада дома без вычета проемов
660
1.4
Ремонт фасадов, облицованных керамической плиткой
кв. м общей площади фасада дома без вычета проемов
168
1.5
Ремонт балконов или лоджий
кв. м площади балконов или лоджий
4962
2
Ремонт или замена внутреннего водостока
кв. м общей площади помещений
90
3
Ремонт крыши


3.1
Ремонт крыш скатных (за исключением крыш с мягким наплавленным покрытием)
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
3578
3.2
Ремонт крыш с мягким наплавленным покрытием
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
1809
4
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения)


4.1
Ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения (стояков)
кв. м общей площади помещений
242
4.2
Ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения (магистралей)
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
447
4.3
Ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения (стояков)
кв. м общей площади помещений
432
4.4
Ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения (магистралей)
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
559
5
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации)


5.1
Ремонт внутридомовых систем канализации (стояков)
кв. м общей площади помещений
160
5.2
Ремонт внутридомовых систем канализации (магистралей)
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
508
6
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения


6.1
Ремонт внутридомовых систем отопления (стояков)
кв. м общей площади помещений
689
6.2
Ремонт внутридомовых систем отопления (магистралей)
кв. м общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома)
1560
7
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений
кв. м общей площади подвального помещения
1248
8
Ремонт фундамента

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
9
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
кв. м общей площади помещений
945
10
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения


10.1
Ремонт (замена) внутридомовых разводящих магистралей системы электроснабжения и общедомовой системы освещения
кв. м общей площади помещений
530
10.2
Ремонт (замена) поэтажных щитков системы электроснабжения
штука
28783
10.3
Ремонт (замена) вводно-распределительных устройств (ВРУ)
штука
239889
11
Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода


11.1
Ремонт системы дымоудаления (в многоквартирном доме этажностью до 14 этажей)
подъезд
57983
11.2
Ремонт системы дымоудаления (в многоквартирном доме этажностью выше 14 этажей)
подъезд
458918
11.3
Ремонт пожарного водопровода
кв. м общей площади помещений
51
12
Ремонт или замена мусоропровода
этаж (в каждом подъезде)
39274
13
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт


13.1
Замена лифта, установленного в каркасно-приставной шахте, в многоквартирном доме этажностью 6 этажей
лифт
1970000
13.2
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 4 этажа (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1287413
13.3
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 5 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1325967
13.4
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 6 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1364520
13.5
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 7 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1403073
13.6
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 8 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1441626
13.7
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 9 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1480179
13.8
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 10 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1680546
13.9
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 11 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1791510
13.10
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 12 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1935154
13.11
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 13 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
1993550
13.12
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 14 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2051946
13.13
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 15 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2110342
13.14
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 16 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2168738
13.15
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 17 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2287292
13.16
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 18 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2482492
13.17
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 19 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2540887
13.18
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 21 этаж (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2657680
13.19
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 22 этажа (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2716075
13.20
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 23 этажа (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2774472
13.21
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 24 этажа (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2832868
13.22
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 25 этажей (грузоподъемность 400 кг)
лифт
2891263
13.23
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 7 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
1577204
13.24
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 8 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
1616250
13.25
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 9 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
1655296
13.26
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 10 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
1820914
13.27
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 11 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
1972146
13.28
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 12 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2116542
13.29
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 13 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2183516
13.30
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 14 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2250488
13.31
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 15 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2317461
13.32
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 16 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2384435
13.33
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 17 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2530667
13.34
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 18 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2762869
13.35
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 19 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2829842
13.36
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 20 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2896816
13.37
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 21 этаж (грузоподъемность 630 кг)
лифт
2963789
13.38
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 22 этажа (грузоподъемность 630 кг)
лифт
3059735
13.39
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 23 этажа (грузоподъемность 630 кг)
лифт
3126709
13.40
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 24 этажа (грузоподъемность 630 кг)
лифт
3193682
13.41
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 25 этажей (грузоподъемность 630 кг)
лифт
3260655
13.42
Замена пассажирского лифта в многоквартирном доме этажностью 22 этажа с высокой грузоподъемностью (грузоподъемность 1 кг)
лифт
3586077
13.43
Замена 1 дополнительной остановки лифта (грузоподъемность 630 кг)
остановка
90000
13.44
Замена 1 дополнительной остановки лифта (грузоподъемность 400 кг)
остановка
60000
14
Проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов"
лифт
17000
15
Разработка проектной документации

до 5% от стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 


Примечание. Стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется на основании разработанной проектной документации, в которой применяется базисно-индексный метод определения стоимости работ (услуг) по их видам на основе территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН-2001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года".

     

 


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru