» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





О проведении проверок соблюдения законодательства



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 января 2009 г. N 05-14-12/9 

О ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРОК СОБЛЮДЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ТСЖ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ ГОРОДА МОСКВЫ

В связи с обращениями граждан в органы исполнительной власти города Москвы по вопросам создания и организации деятельности товариществ собственников жилья, в целях обеспечения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при организации ТСЖ:

1. Сформировать Комиссию по проведению проверок соблюдения законодательства при создании и деятельности ТСЖ в административных округах города Москвы (далее - Комиссия), включив в ее состав представителей следующих органов исполнительной власти и организаций: Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы, префектур административных округов, ГУ "Центр реформы в ЖКХ", ГУ ИС города Москвы, ГУП МосгорЕИАЦ.

2. Комиссии проводить проверки с учетом обращений граждан в органы исполнительной власти, руководствуясь действующим законодательством, регулирующим сферу создания и деятельности ТСЖ, в том числе по следующим факторам, характеризующим качество данной работы:

- проведение информационно-разъяснительной работы среди жителей (период проведения, раздаточные материалы, разъяснение преимуществ ТСЖ, полномочий ГУ ИС района, предоставление информации о льготах по оплате жилищно-коммунальных услуг в домах ТСЖ, работа с инициативными группами);

- отражение вопросов создания и деятельности ТСЖ, их позиционирования в окружных и районных средствах массовой информации с освещением позитивных примеров успешно действующих ТСЖ (с указанием конкретных публикаций и телевизионных передач по каждому административному округу и району);

- наличие и комплектность документации по созданным в соответствии с планами префектур административных округов ТСЖ, соответствие документации положениям Жилищного кодекса РФ;

- передача управления многоквартирными домами товариществам собственников жилья;

- предоставление товариществам собственников жилья бюджетных субсидий;

- участие ТСЖ в приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- возникшие препятствия созданию и деятельности ТСЖ.

3. Управлению по координации деятельности ТСЖ и организации самоуправления в МКД:

3.1. Направить в префектуры административных округов информационные письма с просьбой об оказании содействия деятельности Комиссии.

3.2. В трехдневный срок представить на утверждение руководителю Департамента состав Комиссии и Положение о Комиссии.

3.3. Обеспечить организацию деятельности Комиссии.

3.4. Ежемесячно представлять руководителю Департамента отчет о результатах работы Комиссии.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Рыбальченко М.Б.

Руководитель Департамента
А.В. Цыбин


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru, lavka34@mail.ru