» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





В Госдуму внесли проект о страховании спецсчетов для капремонта.



31.05.2019

Группа депутатов, среди которых Галина Хованская и Анатолий Аксаков, внесла в Госдуму законопроект о распространении системы страхования вкладов на владельцев специальных счетов на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД), следует из базы данных нижней палаты парламента.

Согласно документу, страхованию будут подлежать денежные средства, размещаемые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, региональными операторами, управляющими организациями в банках на основании договора спецсчета и договора спецдепозита. Размер страхового возмещения аналогичен тому, что сейчас существует для граждан, индивидуальных предпринимателей, микропредприятий и малых предприятий — 1,4 миллиона рублей.

При этом предусматривается, что перечислять страховое возмещение АСВ будет на другие, вновь открытые ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющими организациями спецчета.

«Такая особенность необходима для исключения злоупотреблений финансового характера со стороны указанных лиц в части их перечисления в фонд капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме», — поясняют разработчики.

Они обращают внимание, что количество домов, в которых собственники выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, с каждым годом увеличивается. Так, в 2017–2018 года количество таких домов увеличилось с 74 тысяч до почти 85 тысяч домов, доля открытых специальных счетов (по площади) увеличилась с 16,4% до 18,55%, передает РИА Новости.

Утрата средств, размещаемых гражданами на спецсчетах, в том числе приведет к невозможности своевременного проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов.

«Чем дольше собственники накапливают средства, тем последствия их утраты становятся более острыми. В связи с этим крайне важным является обеспечение максимальной защиты данных средств от различного рода рисков, связанных с их утратой», — считают авторы законодательной инициативы.

 

Источник: "Все о ЖКХ"


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru