» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





ГИС ЖКХ обещает стать дружелюбнее.



С марта 2019 года у ГИС ЖКХ может смениться заказчик. В соответствии с поручением вице-премьера Виталия Мутко в Правительстве разрабатывают законопроект о передаче функций заказчика Минстрою. Пользователи ГИС ЖКХ до сих пор жалуются на многочисленные сбои в ее работе, поэтому новому заказчику придется заниматься ее донастройкой. Замглавы Минстроя Андрей Чибис уверен, что к 2021 году все недочеты будут исправлены, а система станет дружественной и удобной для пользователей.

Вполне вероятно и появление нового оператора. Его структуру определит Правительство, «Почта России» также может войти в состав.

По сведениям Счетной палаты, на февраль 2018 года затраты на создание и эксплуатацию системы превысили первоначально запланированные на 167 процентов. Дополнительные расходы несут и управляющие МКД организации, и РСО. Необходимо заполнять более 100 позиций, это требует времени и определенной квалификации. Многие организации нанимают на такой функционал специалистов. Например, работу по передаче данных в ГИС ЖКХ в течение шести месяцев фонд капремонта Саратовской области оценил в 1,3 млн руб. — конкурсная документация появилась на портале госзакупок в июне 2018 года.

В регионах пользуются собственными биллинговыми системами, и ГИС ЖКХ не всегда хорошо с ними взаимодействует, возникает много технических ошибок. Согласование же обходится недешево. Например, за услуги по изменению своей информационной системы для интеграции с ГИС ЖКХ и подмосковной ЕАИС ЖКХ «Мособлгаз» заплатит 6 млн руб.

Эксперты НП «ЖКХ Контроль» считают, что необходимо сокращать перечень сведений, которые пользователи обязаны вносить в ГИС ЖКХ.

Сейчас в ГИС ЖКХ зарегистрировано 92 тыс. организаций, опубликована информация об 1,4 млн. МКД, 18 млн. жилых домов. В октябре в системе размещено более 100 млн. платежных документов, воспользовались своими личными кабинетами 3 млн. граждан. С ГИС ЖКХ интегрировано 4 тыс. информационных систем, из них 1,2 тыс. передают информацию постоянно. Так характеризует систему ее оператор — «Почта России».

Источник: МКД-Управление


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru