» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





Внеочередное общее собрание собственников 1-ого корпуса началось!



21.09.2018

Уважаемые жители 1-ого корпуса!

20 сентября началось внеочередное общее собрание собственников помещений 1 корпуса. Состоявшись сначала в очной форме, далее оно продолжится в заочной форме (опросным путем). 

В почтовые ящики квартир 1 корпуса положены бюллетени с решениями общего собрания, которые Вы должны заполнить и опустить в ящики для голосований до 19 октября!

Ключевой вопрос голосования - о капитальном ремонте и замене лифтов, но не менее важны и вопросы о капитальном ремонте системы дымоудаления и пожарной автоматики, капитальном ремонте индивидуального теплового пункта!

Бесперебойная работа этих технических и инженерных систем и устройств обеспечивает наш комфорт и безопасность, поэтому участие в общем собрании является обязательным!

Решения по данным вопросам должны быть приняты 2/3 голосов от всех собственников! Таким образом, участие в голосовании должен принять каждый собственник, который живет или имеет квартиру в 1 корпусе и находится в пределах досягаемости! 

Информацию о конкретных программах по капремонту, в том числе, о выборе подрядчиков для осуществления работ по ремонту и замене лифтов, Вы можете получить в Правлении ТСЖ "Янтарный".

На этом сайте в разделе "Новости" опубликован список коммерческих предложений по лифтам.

Пожалуйста, не откладывайте принятие решений по этим важнейшим вопросам и проголосуйте как можно быстрее!

Правление ТСЖ "Янтарный"

 


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru