» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





Коммерческие предложения по лифтам.



04.09.2018

 

 

Уважаемые жители 1-ого корпуса и комплекса в целом!

В связи с тем, что по итогам общего собрания собственников в 1 корпусе не был набран кворум для решения вопросов о капитальном ремонте или замене лифтов, что не позволяет Правлению осуществить указанные работы несмотря на их крайнюю необходимость, несколько жителей 1 корпуса выступили с предложением провести повторное общее собрание собственников.  Его целью является принятие решений по вопросам, не набравшим кворума, главным из которых является вопрос о капитальном ремонте или замене лифтов.

Аварийное состояние лифтов является серьезной проблемой для жителей 25-этажной башни и продолжение их эксплуатации в нынешнем состоянии крайне опасно. Поэтому каждый собственник 1 корпуса обязан принятие участие в предстоящем собрании и отнестись к этому мероприятию со всей ответственностью!

В Правление поступило несколько коммерческих предложений, которые оно представляет для ознакомления жителям 1 корпуса в преддверие проведения общего собрания.

Вы также можете ознакомиться с информацией о росте цен на лифтовое оборудование, о котором компании-производители уведомили  ТСЖ "Янтарный"

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ КОМПАНИИ "OTIS"

 

Куда: ТСЖ «Янтарный»

 

Москва

02/07/2018

 Тема: Коммерческое предложение

 

ул. Лавочкина, д.34

 

Благодарим Вас за интерес к продукции и услугам компании OTIS.

В ответ на Ваш запрос мы рады представить Вашему вниманию Коммерческое Предложение OTIS, которое включает в себя следующие разделы:

  • Наименование, количество, тип и стоимость оборудования
  • Сроки исполнения        
  • Подготовительные работы. Ответственность сторон.
  • Условия оплаты
  • Гарантия
  • Техническое обслуживание
  • Строительное задание
  • Нормы и Правила регулирования
  • Конфиденциальность
  • Срок действия предложения
  • Техническая спецификация оборудования        
  • Приложение 1. Подготовительные работы. Ответственность сторон.

Мы надеемся, что наше предложение отвечает требованиям Вашего проекта, и готовы к дальнейшему сотрудничеству.

 

С уважением,

Сергей Морозов

 

@:

SMorozov@otis.com

O:

+7(495) 363-55-18

M:

+7(919) 991-00-71

 

OTИС Россия

ул. Кирпичная,21

Москва, 105118

Россия

 

 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ № E3K9542

02/07/2018

 

Проект: ул.Лавочкина, д.34С

Адрес демонтажа, поставки и монтажа: ул.Лавочкина, д.34С

 

Цена Предложения

Оборудование

Группа 

Характеристика

Цена оборудования с НДС, руб. 

Цена демонтажа и монтажа оборудования с НДС, руб.

Сумма с НДС, руб.

Группа 25ост.

Duplex

Лифт (400кг) OTIS2000 R, производства ООО «ОТИС Лифт», Россия

1000 кг

13 чел.

3 531 458,00

2 895 123,00

6 426 581,00

Группа 25ост.

Duplex

Лифт (1000кг) OTIS2000 R, производства ООО «ОТИС Лифт», Россия 1000 кг

13 чел.

4 011 053,00

3 016 351,00

7 027 404,00

Всего: 

13 453 985,00

 

Данная цена включает стоимость изготовления, доставки оборудования на площадку монтажа, страховку на период доставки, монтаж оборудования,  наладку, участие ОТИС в сдаче в эксплуатацию, стоимость  документации Оборудования на русском языке в соответствии c Нормами и Правилами, действующими в Российской Федерации.

 

Сроки исполнения

Поставка Оборудования производится в течение 9-12 недель после подписания Контракта, согласования технических деталей и получения авансового платежа на банковский счет ОТИС.

Сроки монтажа составляют 12 недель после поступления Оборудования на строительную площадку при условии готовности строительной части и выполнения Заказчиком необходимых подготовительных работ на стройплощадке. Окончательные сроки поставки и монтажа уточняются в момент подписания Контракта и составления графика производства работ.

Подготовительные работы. Ответственность сторон.

Настоящее Предложение составлено с учетом разделения ответственности по подготовительным работам на строительной площадке, указанным в Приложении 1. В случае изменения состава и распределения работ между Заказчиком и OTIS, цена настоящего Предложения подлежит изменению.

Условия оплаты

1-й платеж (авансовый) – 80% стоимости оборудования; 

2-й платеж – 20% стоимости оборудования за 4 недели до отгрузки;

3-й платеж – 50% стоимости монтажных работ перед началом монтажа;

4-й платеж – 25% стоимости монтажных работ по завершении механо-монтажа и передаче оборудования под СОР;

5-й платеж – 25% стоимости монтажных работ по Акту полного технического освидетельствования.

 

Гарантия

Гарантия составляет 12 мес. со дня сдачи оборудования в эксплуатацию.

Техническое обслуживание

Техническое обслуживание предоставляется компанией ОТИС по отдельному Контракту с Заказчиком или Владельцем, предоставляемому заблаговременно до завершения всех работ по контракту.

Строительное задание

Строительное задание выдается в виде схематических данных с указанием размеров шахты, машинного помещения, нагрузок  на строительную часть от оборудования, т.е. всех необходимых данных для подготовки “чертежа строительной части оборудования“ организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности.

Нормы и Правила регулирования

 

Предлагаемое оборудование соответствует требованиям Технического Регламента для лифтов, а также европейским Нормам и Правилам.

OTIS располагает всеми необходимыми разрешениями, сертификатами и лицензиями на ввоз, монтаж и эксплуатацию оборудования компании OTIS в Российской Федерации.

Конфиденциаль-ность

Любая информация на любом носителе информации, передаваемая или получаемая в рамках настоящего предложения или в связи с ним, является конфиденциальной и не подлежит передаче третьим лицам без взаимного согласия сторон.

Сторона, осуществившая передачу информации по взаимному согласию сторон, несет ответственность за  сохранение конфиденциальности такими третьими лицами. Стороны также несут ответственность за соблюдение обязательств по сохранению конфиденциальной информации своими сотрудниками.

Положение о конфиденциальности будет действовать в течение 5 лет независимо от заключения контракта сторонами на условиях настоящего предложения или измененных условиях.

Срок действия предложения

Настоящее предложение действительно в течение 30 календарных дней с даты представления.

 

Настоящее предложение является предварительным и не является офертой в смысле ст. 435 ГУ РФ. Окончательные условия сделки определяются контрактом, подписанным обеими сторонами. В соответствии с политиками и процедурами ОТИС требуется дополнительная проверка условий заключения сделки.

 

 

Группа 25ост.

Лифт (400кг)

 

Основные характеристики 

 

Оборудование

OTIS2000 R, производства ООО «ОТИС Лифт», Россия

 

Грузоподъемность

1000 кг

 

Тип привода

Частотный привод;

 

Скорость

1.6 м/с

 

Высота подъема

73 м

 

Количество остановок

25

 

Количество входов

Фронтальных: 25 Задних: 0. Выход на одну сторону

Маркировка дверей: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25

 

Машинное помещение

Над шахтой

 

Шахта и ее размеры

Тип: Железобетонная. Способ крепления: Дюбели. Поставка дюбелей: да.

 

 

Ширина x Глубина

1550 x 1700 мм 

 

Глубина приямка

1400 мм

 

Высота верхнего этажа

3500 мм 

 

Система управления

С микропроцессорным контроллером для группового (дуплекс) собирательного управления при движении кабины вниз (DCL).;

 

Режимы работы

EFO;

 

Энергоснабжение 

380 В, 50 Гц Эл. сеть -5-ти проводная;

 

Потребляемая Мощность 

15 кВт

 

Кабина

 

Тип и отделка кабины 

панели из нержавеющей стали

 

Ш x Г x В

2100 x 1100 x 2200 мм

 

Панели кабины

Левая стена - Нерж. сталь DECO08

Правая стена - Нерж. сталь DECO08

Задняя стена - Нерж. сталь DECO08  

 

Потолок 

LED-B1: Основной с осв-ем (круглые светильники); Нержавеющая сталь

 

Пол 

Рифленый алюминий ALUM

 

Аппараты и опции 

Зеркало: На половину высоты кабины Заднее; Поручни: Один поручень вдоль одной стены кабины;Хромированные; Панель управления: Плоская для МГН;Панель из нерж. стали «Кожа буффало»;Кнопки управления: Вогнутые, Индикация Точечная, Накладки Нерж.сталь (темная), с кодом Брайля; Сигнализация: Дисплей с зелеными знаками (7-сегм. цифра, матр.стрелка) CPI15R;

 

Двери

 

Размеры дверей 

Ширина x Высота

1200 x 2000 мм

 

Тип дверей 

Телескопического открывания;

 

Панели дверей кабины 

Нерж. сталь DECO08

 

Панели дверей шахты 

Фронтальные: Нерж. сталь DECO08(1),Серебристый металлик(2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25)

Задние: Нет входа

 

Огнестойкость дверей шахты 

EI30;

 

Вызывные аппараты 

Плоская панель Шлиф. нерж. сталь 220; 

 

Устройства индикации и сигнализации 

1- COMBI15 (передняя сторона);

;

 

Наличие под приямком лифтов помещений, доступных для людей - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

 

Дополнительная информация 

 

Дополнительные опции

Кнопка закрытия дверей кабины; DOB; ERO;LIH;LNS;Одна нитка вызывных постов; OLD; PAIS (HAD-R);  IRC; ICU4;

Локальные опции

Выполнение строительно-отделочных работ по примыканию порогов и дверей шахты

 

Демонтаж тумб в приямке (300х300х500)мм от существующего лифта

 

Демонтаж в занимаемом здании

 

Кран для разгрузки

 

Монтаж в занимаемом здании

 

Обеспыливание шахты

 

Оплата тех. освидетельствования

 

Отверстия для вызывных постов и индикаторов

 

Перемещение оборудования на объекте не более 50 м от склада

 

Поставка и установка специальных обрамлений дверей шахты

 

Рабочая документация на замену пассажирского лифта

 

Специфика рус

 

Установка металлических балок в МП в соответствии с рабочей документацией на замену лифта

         

 

 

Группа 25ост.

Лифт (1000кг)

 

Основные характеристики 

 

Оборудование

OTIS2000 R, производства ООО «ОТИС Лифт», Россия

 

Грузоподъемность

1000 кг

 

Тип привода

Частотный привод;

 

Скорость

1.6 м/с

 

Высота подъема

73 м

 

Количество остановок

25

 

Количество входов

Фронтальных: 25 Задних: 0. Выход на одну сторону

Маркировка дверей: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25

 

Машинное помещение

Над шахтой

 

Шахта и ее размеры

Тип: Железобетонная. Способ крепления: Дюбели. Поставка дюбелей: да.

 

 

Ширина x Глубина

2550 x 1700 мм 

 

Глубина приямка

1400 мм

 

Высота верхнего этажа

3500 мм 

 

Система управления

С микропроцессорным контроллером для группового (дуплекс) собирательного управления при движении кабины вниз (DCL).;

 

Режимы работы

EFO;EFS2 (ключ);

 

Энергоснабжение 

380 В, 50 Гц Эл. сеть -5-ти проводная;

 

Потребляемая Мощность 

15 кВт

 

Кабина

 

Тип и отделка кабины 

панели из нержавеющей стали

 

Ш x Г x В

2100 x 1100 x 2200 мм

 

Панели кабины

Левая стена - Нерж. сталь DECO08

Правая стена - Нерж. сталь DECO08

Задняя стена - Нерж. сталь DECO08  

 

Потолок 

LED-B1: Основной с осв-ем (круглые светильники); Нержавеющая сталь

 

Пол 

Рифленый алюминий ALUM

 

Аппараты и опции 

Зеркало: На половину высоты кабины Заднее; Поручни: Один поручень вдоль одной стены кабины;Хромированные; Панель управления: Плоская для МГН;Панель из нерж. стали «Кожа буффало»;Кнопки управления: Вогнутые, Индикация Точечная, Накладки Нерж.сталь (темная), с кодом Брайля; Сигнализация: Дисплей с зелеными знаками (7-сегм. цифра, матр.стрелка) CPI15R;

 

Двери

 

Размеры дверей 

Ширина x Высота

1200 x 2000 мм

 

Тип дверей 

Телескопического открывания; правого открывания (передняя сторона);

 

Панели дверей кабины 

Нерж. сталь DECO08

 

Панели дверей шахты 

Фронтальные: Нерж. сталь DECO08(1),Серебристый металлик(2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25)

Задние: Нет входа

 

Огнестойкость дверей шахты 

EI60;

 

Вызывные аппараты 

Плоская панель Шлиф. нерж. сталь 220; 

 

Устройства индикации и сигнализации 

1- COMBI15 (передняя сторона);

;

 

Наличие под приямком лифтов помещений, доступных для людей - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

 

Дополнительная информация 

 

Дополнительные опции

Кнопка закрытия дверей кабины; DOB; EEC;ERO;LIH;LNS;Одна нитка вызывных постов; OLD; PAIS (HAD-R);  IRC; ICU4;

Локальные опции

Выполнение строительно-отделочных работ по примыканию порогов и дверей шахты

 

Демонтаж тумб в приямке (300х300х500)мм от существующего лифта

 

Демонтаж в занимаемом здании

 

Кран для разгрузки

 

Монтаж в занимаемом здании

 

Обеспыливание шахты

 

Оплата тех. освидетельствования

 

Отверстия для вызывных постов и индикаторов

 

Перемещение оборудования на объекте не более 50 м от склада

 

Поставка и установка специальных обрамлений дверей шахты

 

Рабочая документация на замену пассажирского лифта

 

Специфика рус

 

Установка металлических балок в МП в соответствии с рабочей документацией на замену лифта

         

 

 

АББРЕВИАТУРЫ УСТРОЙСТВ УПРАВЛЕНИЯ И СИГНАЛИЗАЦИИ

ANS

Anti-Nuisance Car Call Protection

Защита от злоупотребления приказами

BSM

Basement Service

Обслуживание подвала

CDI

Сar Direction Indicator

Индикатор направления движения кабины

COP

Car Operating Panel

Панель управления кабиной

COPBL

COP blower

Вентилятор в панели приказов

CPI

Car Position Indicator

Указатель положения кабины

DCB

Door Close Button

Кнопка закрытия дверей 

DOB

Door Open Button

Кнопка открытия дверей 

EAR

Emergency automatic return

Аварийное перемещение кабины до ближайшего этажа при сбое энергоснабжения

ECU

Emergency Car Accumulator

­Аварийный аккумулятор кабины  ­

EEC

Emergency Exit Car

Аварийный выход на крыше кабины

EFO

Emergency Fire Operation

Работа лифта в режиме пожарной опасности

EFS2

Emergency Firemen Service

Режим перевозка пожарных подразделений

EQO

Earthquake operation

Режим землетрясения

ERO

Electrical Recall Operation

Режим аварийного перемещения кабины

FAN1

Fan In Cabin

Вентилятор в кабине управление от ключа в COP

FCL

Full Collective Operation

Полное собирательное управление

HPI

Hall Position Indicator

Указатель положения кабины на этаже

ICU

Intercom System

Переговорное устройство

IRC

Infra Red Curtain

Инфракрасная защита дверей

ISC

Independent Service Car Switch

Режим независимого обслуживания

ITC

Inspection Service (Top Of Car)

Режим инспекции на крыше кабины

LIH

Hoistway Light

Освещение шахты от контроллера

LNS

Load non-stop service

Выключатель вызовов в кабине при загрузке на 80% грузоподъемности

LRD

Light ray device

Защита дверей на фотоэлементах

OLD

Overload Device

Индикатор перегрузки кабины

PAIS

Protection against intrusion in shaft

Защита от проникновения в шахту лифта

PKS

Parking key switch

Переключатель парковки кабины

SHL

Hall Lantern With Gong

Оптический и звуковой сигнал о прибытии кабины на этаж

TNC

Terre Neutral - Common

Эл. сеть -4-х проводная

TNS

Terre Neutral - Separate

Эл. сеть -5-ти проводная

COMBI13

LCD SHL combined  with HPI

LCD-дисплей и звуковой сигнал о прибытии кабины на этаж

COMBI14

ELD SHL combined  with HPI

ELD-дисплей и звуковой сигнал о прибытии кабины на этаж

COMBI15

LED SHL combined  with HPI

LED-дисплей и звуковой сигнал о прибытии кабины на этаж

COMBY16

TFT SHL combined  with HPI

TFT-дисплей и звуковой сигнал о прибытии кабины на этаж

VER

Vertical illuminated arrows

Вертикальный указатель направления движения

HOR

Horizontal illuminated arrows

Горизонтальный указатель направления движения

CTL

Car-to-lobby key switch

Переключатель приоритетного вызова на заданный этаж

FAN2

Fan In Cabin automatic

Вентилятор в кабине с управлением от контроллера

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Подготовительные работы. Ответственность сторон.

 

 

 

Работы по лифтам

OTIS

Заказчик

1.

Подготовка объекта к монтажу

 

 

1.1

Предоставление складского помещения площадью 20 кв.м для хранения оборудования, соответствующее требованиям безопасности при складировании и находящегося рядом (не далее 50м) с шахтами лифтов  и запираемое на ключ. Ключ выдать персоналу OTIS.

 

х

1.2

Предоставление запираемого отапливаемого помещения для персонала OTIS, соответствующего санитарно-гигиеническим нормам. Ключ выдать персоналу OTIS.

 

х

1.3

Выделение места для установки бытового вагончика OTIS на территории объекта, подключение его к электроэнергии в соответствии с ПУЭ, заземление и замер изоляции.

 

 

1.4

Предоставление в распоряжение OTIS крана с крановщиком и персонала для разгрузки Оборудования.

х

 

1.5

Перемещение Оборудования после разгрузки в помещение для хранения.

 

х

1.6

Подготовка и предоставление Заказчику на согласование проекта производства работ

х

 

1.7

Обеспечение беспрепятственного подъезда автомашин и до места разгрузки лифтового оборудования

 

х

2.

Подготовка шахт лифтов к монтажу лифтов 

 

 

2.1

Передача OTIS  строительных чертежей для заказа лифтов (Рабочая документация на замену пассажирского лифта), выполненных организацией, лицензированной по этому виду деятельности.

х

 

2.2

Установка под перекрытием лифтовых шахт монтажных петель в соответствии с заданием OTIS. На петлях должна быть указана грузоподъемность и предоставлен акт испытаний

 

 

2.3

Строительство шахты, машинного помещения и приямка.

 

 

2.4

Обеспечение ограждений дверных проемов шахты на всех этажах в соответствии с заданием OTIS и требованиям ОТ

х

 

2. 5

Выполнение строительных лесов (или щитов-настилов) внутри шахты лифта в соответствии с заданием OTIS и требованиям ОТ.

 

 

2.6

Обеспечение временного освещения шахты (36-42 В) в соответствии с требованиями ОТ.(при необходимости)

 

х

2.7

Установка выключателя освещения шахты по заданию OTIS и подключение к нему электропитания. (при необходимости)

 

х

2.8

Обеспечение защитного заземления (S=100 кв.мм) по шахте согласно  ПУЭ. (при необходимости)

 

х

2.9

Выполнение провески шахт, определение их геометрических размеров и предоставление карты провески

х

 

2.10

Передача OTIS  отметок чистых полов на этажах по Акту. (при необходимости)

 

х

2.11

Обеспечение электроэнергией для подключения электроинструмента на этажах

 

х

2.12

Монтаж дополнительных металлоконструкций в шахтах (разделительные балки и др.), указанных в проекте.

х

 

 

 

 

 

3.

Подготовка приямков шахт лифтов к монтажу 

 

 

3.1

Установка лестниц в приямке согласно OTIS и требованиям ОТ. (при необходимости)

х

 

3.2

Обеспечение защитного заземления по всему контуру приямка и подсоединение к заземлению шахт в соответствии с ПУЭ. (при необходимости)

 

х

3.3

Обеспечение глубины приямка согласно проекту. (при необходимости)

 

х

4.

Подготовка машинных помещений (МП) к монтажу

 

 

4.1

Подача на вводное устройство временного электропитания в соответствии с проектом.

 

х

4.2

Обеспечение защитного заземления по всему контуру МП и подсоединение к заземлению шахт в соответствии с ПУЭ. (при необходимости)

 

х

4.3

Обеспечение временного освещения МП (36-42В) в соответствии с требованиями ОТ. (при необходимости)

 

х

4.4

Установка выключателей освещения шахт, МП и кабин лифтов по проекту  и подключение к ним электропитания. (при необходимости)

 

х

4.5

Установка монтажных (демонтажных) балок (крюков) под потолком МП в соответствии с проектом и строительным заданием OTIS. (при необходимости)

 

х

4.6

Обеспечение МП запираемой дверью. (при необходимости)

 

х

4.7

Обустройство запираемого люка в МП. (при необходимости)

 

х

5.

Монтажные работы по лифтам

х

 

6.

Подготовка объекта к наладке лифтов

 

 

6.1

Проложить кабель сигнала пожарной опасности в машинное помещение в соответствии с заданием OTIS. (при необходимости)

 

х

6.2

Приобрести и проложить кабель  связи между машинным помещением и помещением дежурного персонала  по заданию OTIS. (при необходимости)

 

х

6.3

Обеспечить переговорную связь между машинным помещением, кабинами лифтов и помещением дежурного персонала в соответствии с проектом, разработанным специализированной организацией. (при необходимости)

 

х

7.

Подготовка шахт к наладке и сдаче в эксплуатацию

 

 

7.1

Обеспечение постоянного освещения шахты лифта согласно проекту и в соответствии с требованиями Технического регламента. (при необходимости)

х

 

7.2

Окраска защитного заземления шахты в соответствии с ПУЭ. (при необходимости)

 

х

7.3

Выполнение строительно-отделочных работ по примыканию полов к порогам дверей шахты и стен шахт к обрамлениям дверей шахты в соответствии с СНиП

х

 

7.4

Выполнение  освещения лифтовых холлов на каждом этаже в соответствии с требованиями СНиП. (при необходимости)

 

х

7.5

Окраска защитного заземления в приямке в соответствии с ПУЭ. (при необходимости)

 

х

7.6

Окраска пола и стен приямка масляной краской  светлых тонов. (при необходимости)

 

х

7.7

Передача OTIS оформленных Актов на скрытые работы в шахте, машинном помещении и приямке лифта.

 

х

7.8

Установка межпортальных щитов (при необходимости).

 

х

7.9

Окраска межпортальных щитов (при необходимости)

 

х

7.10

Выполнение отверстий в стене шахты под вызывные аппараты и этажные индикаторы

x

 

7.11

Поставка и установка специальных обрамлений дверей шахт.

x

 

8.

Подготовка машинных помещений (МП) к наладке и сдаче лифтов в эксплуатацию

 

 

8.1

Установка вводного устройства (ВУ) в соответствии с техническими характеристиками.

x

 

8.2

Подача на вводное устройство электропитания по постоянной схеме в соответствии с проектом.

 

x

8.3

Передать OTIS Акт замера "петля-фаза-нуль" для токопроводящего кабеля.

 

x

8.4

Предоставление Протокола осмотра и проверки элементов заземления (зануления) Оборудования

 

x

8.5

Предоставление Протокола проверки сопротивления изоляции силового электрооборудования, цепей управления и сигнализации, силовой осветительной электропроводки

 

x

8.6

Окрасить защитное заземление МП в соответствии с ПУЭ. (при необходимости)

 

x

8.7

Выполнить постоянное освещение МП по проекту и в соответствии с требованиями Технического регламента. (при необходимости)

 

x

8.8

Передать OTIS Акты испытания демонтажных балок и нанести на балках маркировку об их грузоподъемности или допустимой нагрузке.

 

x

8.9

Окрасить стены и потолок МП масляной краской светлых тонов. (при необходимости)

 

x

8.10

Выполнить работы по покрытию полов машинных помещений нескользким, пыленеобразующим покрытием. (при необходимости)

 

x

9.

Наладка лифтов

 

 

9.1

Предоставление Протокола проверки срабатывания защиты при системе питания электроустановок напряжением 1000В с глухо-заземленной нейтралью.

 

 

9.2

Предоставление тарированного груза и персонала  для проведения испытаний лифтов.

х

 

9.3

Проведение испытаний лифтов.

х

 

9.4

Подписание Акта технической готовности лифтов.

х

х

9.5

Проведение экспертизы проектной документации на установку лифта

 

 

9.6

Предоставление Акта замера шумометрии, заверенного местными органами санэпидемнадзора (при необходимости).

 

x

10.

Подготовка объекта к сдаче лифтов в эксплуатацию

 

 

10.1

Обучение и аттестация лифтеров Владельца лифтов.

 

х

10.2

Обучение и аттестация ответственного за организацию эксплуатации лифтов Владельца лифтов с участием инспектора РТН.

 

х

10.3

Заключение Договора на техническое обслуживание смонтированного оборудования со специализированной организацией

 

х

10.4

Заключение Договора на эксплуатацию объекта со специализированной организацией.

 

х

10.5

Подготовка документов по факту владения лифтами.

 

х

10.6

Предоставление Владельцем Договора страхования риска ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта (в соответствии с Федеральным законом № 116-ФЗ от 21.07.97).

 

х

10.7

Издание приказа о назначении лица, ответственного за организацию эксплуатации лифтов.

 

х

10.8

Издание приказа о назначении лица, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию лифтов.

 

х

10.9

Издание приказа о назначении и закреплении электромеханика, ответственного за техническое состояние лифта

 

х

10.10

Разработка Графика проведения периодических осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов

 

х

10.11

Организация периодического обучения и периодической проверки знаний персонала, обслуживающего лифты.

 

х

10.12

Обеспечение наличия производственных инструкций для персонала, обслуживающего лифты

 

х

10.13

Обеспечение наличия  Журнала проведения ежесменных осмотров и технического обслуживания лифтов

 

х

11.

Сдача в эксплуатацию лифтов.

 

 

11.1

Организация и оплата услуг аккредитованной испытательной лаборатории.

x

 

11.2

Проверка функционирования лифта, оформление и подача заявки о готовности лифта к проведению полного технического освидетельствования в аккредитованной испытательной лаборатории.

x

 

11.3

Обеспечение присутствия представителей строительной организации при проведении оценки полного технического освидетельствования.

 

x

11.4

Оценка соответствия лифта в форме полного технического освидетельствования с оформлением протокола.

х

х

11.5

Оформление декларации соответствия лифта требованиям Технического Регламента.

х

 

11.6

Регистрация декларации в аккредитованном органе по сертификации.

х

 

11.7

Передача паспорта лифта, копии декларации и технической документации в соответствии с Техническим Регламентом Заказчику.

х

x

11.8

Оформление «Акта готовности лифтов к вводу в эксплуатацию» и ввод в эксплуатацию.

 

х

11.9

Постановка лифта на учет в 10 дневный срок со дня ввода лифта в эксплуатацию в органах государственного контроля.

 

х

 

 

 

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЩЕРБИНСКОГО ЗАВОДА 

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГРУППЫ КОМПАНИЙ "СОРЕКС"


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru