» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





В подъездах комплекса начался ремонт.



25.11.2017

После проведения комплексной проверки состояния лестничных клеток в некоторых подъездах комплекса начался ремонт. Прежде всего, речь идет о тех лестничных клетках, где ремонт ни разу не проводился с момента начала эксплуатации комплекса.

Решение о конкретных этажах было принято после подробных консультаций с жителями комплекса и на основе их обращений.

В башнях были выбраны по три лестничных площадки,  несколько - в малоэтажных подъездах, в том числе - на двух этажах в третьем подъезде. Всего будет отремонтировано не менее 15 лестничных площадок.

Ремонтные работы включают в себя шпаклевку, грунтовку и покраску стен, покраску потолков и замену поврежденного плиточного покрытия на полу.

Если жители захотят провести полную замену напольного покрытия, им придется финансировать эти работы самостоятельно, так как объем финансовых средств, направляемых на текущий ремонт подъездов, ограничен.

Для проведения ремонтных работ по результатам тендера, в котором приняли участие четыре независимых строительных компании, были выбраны две. Критерием оценки стали стоимость работ, квалификация и опыт работы.

Теперь эти компании начали ремонтные работы, и от оценки жителей будет зависеть, какая из них будет признана лучшей и, соответственно, получит шанс на заключение дальнейших контрактов.

Работы начались 22 ноября и в соответствии с подписанными договорами должны закончиться к Новому году.

Правление ТСЖ "Янтарный" обращается к жителям комплекса с просьбой отнестись к временным неудобствам, связанным с проведением ремонтных работ, с пониманием.

Если у Вас будут пожелания, рекомендации или жалобы в связи с качеством ремонтных работ, обращайтесь с этими вопросами в Правление ТСЖ или лично к председателю Правления Павлову Виктору Владимировичу в часы приема: вторник и четверг в 19.00-20.00.

Правление ТСЖ "Янтарный"


Капитальный ремонт

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru