» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





Благоустройство комплекса и осенние плановые работы.



08.09.2017

С наступлением осени в комплексе активизировались плановые ремонтно-хозяйственные работы.

Это, в том числе, связано с возвращением многих жителей из отпусков и их присутствием в своих квартирах, что, например, необходимо для проведения плановых осмотров общедомовых инженерных коммуникаций (стояков и кранов систем водоснабжения, отопления и канализации, водосчетчиков, вентиляционных каналов), протяжки и осмотра контактов этажных электрических распределительных щитков.

Осмотр проводится в присутствии жителей, которые уведомляются об этом непосредственно перед началом работ звонком из диспетчетческой службы с просьбой предоставить доступ в помещение.

Завершаются покрасочные работы на проезжей части дворовой территории. В частности, в целях рационального использования парковочного пространства наносится разметка для обозначения каждого из имеющихся во дворе машиномест, что позволит еще более разумно и компактно парковать принадлежащие жителям автомобили.

Также завершаются ремонтные работы по модернизации проездов в подземном паркинге.

Выполнены работы по замене окон на эвакуационных лестничных маршах во всех высотных домах комплекса, которые были повреждены во время летних ураганов.

Также отремонтирован аварийный балкон в 6-ом подъезде на 17 этаже. Там была полностью заменена кирпичная кладка на ограждающей конструкции.

Пристальное внимание уделяется вопросам благоустройства дворовой территории и ухода за многочисленными деревьями, кустарником и цветами, радующими глаз жителей комплекса. Многие отмечают, что в этом году, несмотря на неблагоприятные погодные условия, наш двор особенно красив.


Капитальный ремонт

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.org